房屋拆迁.买卖.租赁法律实务指南 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

　　实践中，城市房屋拆迁、土地获取、房屋买卖、房屋租赁、住房贷款、房屋装修、产权登记、缴纳税费、物业管理、中介服务是一项法律性、政策性很强的业务。近年来，国家和地方已经陆续颁布了一系列有关房地产业的法律、法规、规章和规范文化。如2001年4月4日建设部以第88号令颁布了《商品房销售管理办法》，自2001年6月起施行。随后，2001年6月6日经国务院第40次会议通过新的《城市房屋拆迁管理条例》，自2001年11月1日起施行。

为方便各界人士学习、也解和掌握房地产业务的*法律知识，我们以现行*的法律、法规、规章及政策为依据，采用“实用内容”、“实例说明”、“编者提示”的全新体例编写。本书内容*实用，条理清晰，以案释法，通俗易懂。

章 依法拆迁房屋

　节 房屋拆迁管理

　第二节 拆迁补偿与安置

第二章 依法获取土地

　节 国家建设用地

　第二节 家村集体建设用地

　第三节 土地使用权出让

　第四节 土地使用权转让

　第五节 土地使用权出租、抵押

第三章 依法买卖房屋

　节 商品房销售

　第二节 公有住房买卖

　第三节 私有房屋买卖

　第四节 二手房的买卖

　第五节 房屋赠与、互易和继承

第四章 依法租赁房屋

　节 房屋租赁

　第二节 公有住房租赁

第五章 依法贷款购房

　节 房地产抵押贷款

　第二节 个人住房贷款

第六章 依法登记产权

　节 房地产权属

　第二节 房地产权属登记

第七章 依法装修房屋

　节 建筑装饰装修

　第二节 家族居室装饰装修

第八章 依法管理物业

　节 物业业主

　第二节 物业管理企业

　第三节 物业管理服务

第九章 依法交纳税费

　节 房地产税费

　第二节 房地产交易交纳税费

第十章 依法开展中介

　节 房地产中介服务机构及人员

　第二节 房地产中介服务业务

附录：颁布法规

　城市房屋拆迁管理条例

　商品房销售管理办法

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