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本书选取若干重点法律问题，就其涉及的概念进行通俗易懂的解析，同时选取与该问题相关却散见于诸多文件中的法律条文，对其进行有效归纳，化繁为简，使您能够迅捷检索到与该问题相关的所有重要法律、行政法规、部门规章、司法解释和地方规定。

主要法规索引

章 概述

一、房地产

二、房地产业

三、房地产市场

四、房地产法

五、房地产法律关系

第二章 房地产开发

节 房地产开发概述

一、房地产开发

二、房地产合作开发

三、合作开发房地产合同

第二节 房地产开发流程

一、房地产开发主体

二、房地产开发公司的设立程序

三、房地产开发公司的资质管理

四、房地产开发公司的注册事项变更

五、年检一

六、房地产开发公司的注销登记

七、房地产开发项目

第三节 土地一级开发

一、挂牌出让

二、招标出让

三、拍卖出让

四、协议出让

五、划拨

第三章 房地产金融

一、项目融资

二、股权融资

三、股权回购

四、房地产信托

五、房地产投资基金

六、直接投资

七、借贷融资

八、住房按揭贷款

九、房地产资产证券化

十、房地产融资租赁

十一、金融衍生产品

十二、融资风险及防范

第四章 房地产税费

一、房地产开发费用

二、土地增值税

三、城市房地产税

四、营业税

五、个人所得税

六、企业所得税

七、契税

八、印花税

第五章 建设工程

一、建设工程勘察

二、建设工程设计

三、建设工程施工

四、建设工程发包与承包

……

第六章 房地产交易

第七章 物业

第八章 房地产诉讼与仲裁

第九章 涉外房地产

刘桂林，中国社会科学院法学研究所法律硕士。北京市东方律师事务所律师、合伙人、副主任。经济师职称，中华全国律师协会经济专业委员会委员，北京市律师协会房地产开发专业委员会委员。民盟北京市委法制委员会副主任，北京市人事局专家库评标专家。曾供职于电力系统某施工企

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书籍介绍

《房地产法律政策适用指引》选取若干重点法律问题，就其涉及的概念进行通俗易懂的解析，同时选取与该问题相关却散见于诸多文件中的法律条文，对其进行有效归纳，化繁为简，使您能够迅捷检索到与该问题相关的所有重要法律、行政法规、部门规章、司法解释和地方规定。我国法律规范门类广、层级多、数量大，且立改废频繁，给您准确查找适用法律条文带来了一定的困难。“法律政策适用指引”系列正是提高您查找法条效率最实用的工具书！