2014全国房地产经纪人执业资格考试命题趋势权威试卷房地产经纪概论（第3版）（真题都一样，优劣看解析！最专业命题，超详尽解析，4套真题+6套押题，给你十足的过关把握！） 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

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《房地产经纪概论（第三版）》适合参加2014年全国房地产经纪人执业资格考试的考生使用。

历年真题试卷分值统计

命题涉及知识点及重要考点清单

2012年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷

2012年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷参考答案及解析

2011年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷

2011年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷参考答案及解析

2010年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷

2010年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷参考答案及解析

2009年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷

2009年度全国房地产经纪人执业资格考试房地产经纪概论试卷参考答案及解析

命题趋势权威试卷（一）

命题趋势权威试卷（一）参考答案及解析

命题趋势权威试卷（二）

命题趋势权威试卷（二）参考答案及解析

命题趋势权威试卷（三）

命题趋势权威试卷（三）参考答案及解析

命题趋势权威试卷（四）

命题趋势权威试卷（四）参考答案及解析

命题趋势权威试卷（五）

命题趋势权威试卷（五）参考答案及解析

命题趋势权威试卷（六）

命题趋势权威试卷（六）参考答案及解析

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　　2012年度全国房地产经纪人执业资格考试

　　房地产经纪概论试卷

　　一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中只有1个符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

　　1.房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

　　A.独一无二性B.不可移动性

　　C.相互影响性D.供给有限性

　　2.房地产市场调控时，反应灵敏的是()。

　　A.房地产价格B.房地产交易量

　　C.商品房开工量 D.房地产开发投资

　　3.某危旧住宅小区因市政规划要被征收，按照房地产开发程度分类，该地块被征收之前称为“()”。

　　A.生地B.毛地

　　C.熟地 D.农用地

　　4.国有建设用地使用权出让市场属于()。

　　A.房地产一级市场B.房地产二级市场

　　C.房地产三级市场D.土地二级市场

　　5.房地产市场可以看成是人口、购买能力和()的结合体。

　　A.供给数量B.购买动机

　　C.交易方式D.交易制度

　　6.2011年，有1 000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发。据此判断，该市房地产市场属于()。

　　A.完全竞争市场B.垄断竞争市场

　　C.寡头垄断市场D.完全垄断市场

　　7.房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动()。

　　A.内容的服务性B.收入的后验性

　　C.地位的中介性 D.主体的专业性

　　8.唐代专门从事田宅交易的经纪人称为“()”。

　　A.驵侩B.掮客

　　C.房牙D.庄宅牙人

　　9.网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于()。

　　A.高新技术产业B.信息产业

　　C.现代服务业 D.商业

　　10.房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。

　　A.爱岗敬业 B.诚实守信

　　C.尽职尽责 D.公平竞争

　　1.【解析】本题涉及的考点是房地产的特点。房地产是不动产，房地产市场是区域性市场，无法像其他商品市场那样，通过商品从某个区域向另一个区域的空间移动来平衡不同区域的市场供求；这体现了房地产的不可移动性特点。

　　2.【解析】本题涉及的考点是房地产市场调控对房地产交易量的影响程度。房地产市场调控时，反应灵敏的是房地产交易量。

　　3.【解析】本题涉及的考点是毛地的概念。毛地是指具有一定的城市基础设施，有地上物（如房屋、围墙、电线杆、树木等）需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。

　　4.【解析】本题涉及的考点是房地产流转次数的分类。房地产一级市场即建设用地使用权的出让；房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，为初次交易市场；房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖及租赁、抵押等多种经营方式，为再次交易市场。

　　5.【解析】本题涉及的考点是房地产市场的构成。房地产市场是由人口、购买能力和购买动机三个因素组成，缺少任何一个都不能构成市场。可用下列简明的公式来概括：市场=人口＋购买能力＋购买动机。

　　6.【解析】本题涉及的考点是垄断竞争市场的特点。垄断竞争市场是既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场；房地产市场通常属于垄断竞争市场。

　　7.【解析】本题涉及的考点是经纪活动中介性的特点。提供经纪服务的行为人，正是为委托人与其交易相对人所进行的交易发挥沟通、撮合的联系作用，这体现了经纪活动中介性的特点。

　　8.【解析】本题涉及的考点是唐代对于土地交易经纪人的称谓。唐代专事田宅交易的经纪人开始被称为“庄宅牙人”。

　　9.【解析】本题涉及的考点是现代服务业的形成。随着网络技术、信息技术的发展，信息集成技术、互联网技术也被引入服务业，在一些服务行业中产生了巨大的变化，出现了现代服务业。

　　10.【解析】本题涉及的考点是公平竞争的道德要求。诋毁同行、恶意削价等不正当的竞争方式，实质上是不敢进行公平竞争的表现，违背了职业道德中公平竞争的基本要求。

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